Новости города БезФормата.Ru
Новокузнецк
Главные новости
 
Задать вопрос?

Названа альтернатива ипотеке для россиян

Названа альтернатива ипотеке для россиян - Nk-Tv
Фото: nk-tv.com

Президент Гильдии юристов рынка Недвижимости Олег Сухов:

— Ипотека — самый распространенный способ приобретения квартиры молодыми семьями, однако сложно поспорить с тем, что далеко не всех привлекают такие долгосрочные обязательства, да и не все в состоянии их исполнять.

На самом деле государство предлагает и другие варианты, о которых не всем известно. Программы помощи молодым семьям предусматривают в том числе субсидии на покупку квартиры и возведение дома, выплату последнего взноса при приобретении жилья в собственность, при оформлении займа — средства на первый взнос.

Для участия в программе установлены определенные требования, которым семья должна соответствовать, чтобы получить помощь государства. Так, есть ограничение по возрасту — до 35 лет. Также семья должна иметь стабильный доход, но не такой, который позволял бы ей купить жилье самостоятельно. То есть, необходимо будет доказать, что вы имеете статус нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Для того, чтобы подтвердить статус, нужно будет собрать документы, его подтверждающие (сведения о площади занимаемого помещения, уровень дохода, количество человек в семье, медицинский документ, подтверждающий наличие заболевание, если это необходимо и т.д.).

Главные требования касаются того, чтобы семья действительно была нуждающейся и не имела возможности приобрести жилье своими силами. Так, проверяется наличие собственности у семьи и их участие в договорах социального найма. У членов семьи, в которую сходят супруги, также не должно быть помещений в собственности или найме. Правда, если лицо, с которым проживает семья, является инвалидом или лицом, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, а жилая площадь — менее установленной нормы, то участие в программе возможно. Это же относится и к жилью, которое не соответствует требованиям и нормам, то есть, к аварийному.

Участвовать в программе может и один родитель с несовершеннолетним ребенком. Конкретные критерии также могут быть установлены региональными актами, так как местные власти вправе запускать свои программы, условия которых могут отличаться от федеральных.

Если семья соответствует всем необходимым критериям, то можно рассчитывать на государственную помощь в приобретении жилья в размере 30-35% от стоимости недвижимости. Процент зависит от наличия детей — 30% возмещается молодым семьям, которые не имеют детей, 35% — имеющим хотя бы одного ребенка независимо от того, один ли родитель входит в семью или оба. Сумма выплаты рассчитывается по определенной формуле — как сумма произведения количества членов семьи, жилой площади и норматива стоимости 1 кв. м жилья. Размер площади устанавливается фиксированный и составляет 42 кв. м — для семьи из двух человек и 18 кв. м — на одного человека, если семья состоит из 2 и более человек. Возможны и случаи превышения учетной нормы.

Это касается проживания с лицом, являющимся инвалидом или страдающим тяжелым хроническим заболеванием. Для того, чтобы претендовать на жилье большего размера, заболевание члена семьи или его статус инвалида, необходимо будет подтвердить.

Стать участником программы не сложно — необходимо собрать документы, которые подтверждают, что семья соответствует всем необходимым критериям, и обратиться в соответствующий орган с заявлением. Обычно это жилищный отдел местной администрации. В Москве такими вопросами занимается Департамент жилищной политики и жилищного фонда.

Для того, чтобы узнать, какая именно программа действует сейчас в вашем регионе и на федеральном уровне, стоит обратиться за консультацией непосредственно в администрацию, где вам обязаны дать всю необходимую информацию. Особых сложностей при сборе стандартных документов и подаче заявления в департамент возникнуть не должно, поэтому стать участником программы может любая соответствующая требованиям семья.

Почему 2017 год — удачный для покупки недвижимости

Необходимость программ, о которых говорилось выше, диктуется современными условиями, в которых покупка недвижимости чаще всего оказывается неподъемным бременем для молодых семей. В последние несколько лет наблюдалось серьезное снижение цен на недвижимость, которое было связано и с пониженной покупательской способностью, и большим спадом спроса. Самое большое падение цен — в пределах 15-20% — наблюдалось на рынке первичного жилья и элитной недвижимости.

Глава Минстроя — о долгах по ЖКХ, замене лифтов и ипотеке
Сейчас можно ожидать определенного спроса на недвижимость одновременно с увеличением ее стоимости. Если говорить о рынке вторичного жилья, то в Москве и Московской области можно ожидать повышения цен в среднем на 5-10%, если же брать первичное жилье, то здесь ситуация будет более благоприятная для потребителей, поскольку из-за большой конкуренции ожидать роста не стоит, если только в незначительных пределах.

В целом можно сказать, что 2017 год — удачный для покупки недвижимости, поскольку курс рубля укрепился, и доходы, хоть и в небольшой степени, но повысились, экономика же еще находится не в таком состоянии, чтобы цены пришли к прежнему, докризисному, уровню.

https://rg.ru

Ипотека и рынок жилья - ТРК 27 плюсДоступная ипотека сбивает цены на квартиры. По мнению участников рынка, вторичка продолжает дешеветь из-за того, что жильё на первичном рынке становится всё доступнее.
19.07.2017 ТРК 27 плюс
В России на протяжении уже нескольких лет продолжается спад на рынке жилья.
12.07.2017 VashGorod.Ru
НИА-Кузбасс В регионе стартует ежегодная акция по обеспечению бесплатными овощными наборами нуждающихся кузбассовцев.
19.09.2017 KuzzBas.Ru
Валерий Цой на встрече с главврачами кузбасских больниц высказался по поводу хамства медицинских работников.
19.09.2017 ГТРК Кузбасс
Замгубернатора отчитал главврача Кемеровской станции скорой помощи - A42.RuЗаместитель губернатора Кемеровской области Валерий Цой провёл совещание с руководителями медицинских организаций на тему новой системы оплаты труда.
19.09.2017 A42.Ru
Депутат Госдумы попросил МВД разобраться в «странных» обысках у блогера Nemagia - A42.RuДепутат Госдумы Василий Власов попросил разобраться, зачем московские полицейские летали в Кемерово для проведения обысков у блогера Nemagia.
19.09.2017 A42.Ru
Собранные следственными органами Следственного комитета РФ по Кемеровской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора ранее судимой 27-летней жительнице Кировского района областного центра.
18.09.2017 СУ СК РФ
Автомобиль Mazda 6, 2007 года выпуска, вспыхнул на улице Ленина в Прокопьевске 19 сентября.
19.09.2017 News.Vse42.Ru
В Кемерове планируют продлить бульвар Строителей до восточного объезда - A42.RuВ Кемерове рассматривают возможность продления бульвара Строителей до восточного объезда.
19.09.2017 A42.Ru
На кузбасской трассе столкнулись LADA и Lifan: есть пострадавшие - A42.Ru
На кузбасской трассе столкнулись LADA и Lifan: есть пострадавшие
На трассе Кемерово — Анжеро-Судженск произошло столкновение двух автомобилей LADA Granta и Lifan.
A42.Ru
Два кузбассовца избили семейную пару, похитили у них деньги и Toyota - A42.Ru
Два кузбассовца избили семейную пару, похитили у них деньги и Toyota
В Прокопьевске два местных жителя напали и избили 50-летнего мужчину и его жену.
A42.Ru
Школьники избили девочку и сожгли ей волосы: видео проверяют следователи - A42.Ru
Школьники избили девочку и сожгли ей волосы: видео проверяют следователи
В Сети появилась видеозапись издевательств школьников над 13-летней сверстницей.
A42.Ru
Достоевский и современный мир - Nk-Tv20 и 21 сентября в Новокузнецке пройдет I Международная научно-практическая конференция “Творчество Ф.М.
19.09.2017 Nk-Tv
"Золотые руки" - Управление Культуры и Кино г.Белово17 сентября впервые в Бачатском состоялся фестиваль - ярмарка народных умельцев «Золотые руки», в котором приняло участие около 30 мастеров поселка.
19.09.2017 Управление Культуры и Кино г.Белово
Видео - ТВН«Сибдача-осень» вновь распахнула свои двери в Новокузнецке. В выставочном комплексе «Кузбасская ярмарка» разнообразную продукцию представили 70 фермерских хозяйств со всей России.
19.09.2017 ТВН
Экспозиция «Кузнецкой крепости» пополнилась диваном с секретом - A42.Ru
Экспозиция «Кузнецкой крепости» пополнилась диваном с секретом
В экспозиции музея-заповедника «Кузнецкая крепость» появился уникальный диван: его презентовала жительница Новокузнецка Анна Шелуханова.
A42.Ru
Режиссёр «Матильды» заявил, что боится за жизнь своих близких - A42.Ru
Режиссёр «Матильды» заявил, что боится за жизнь своих близких
Режиссёр Алексей Учитель опасается за жизнь своих близких и коллег в связи с реакцией на выход его картины «Матильда».
A42.Ru
Linkin Park анонсировала концерт в честь Честера Беннингтона - A42.Ru
Linkin Park анонсировала концерт в честь Честера Беннингтона
Американская группа Linkin Park анонсировала концерт в честь своего умершего солиста Честера Беннингтона.
A42.Ru
Утренние пробки на дорогах Кемерова достигли 6 баллов - A42.RuУтром в понедельник, 18 сентября, на дорогах Кемерова возникли заторы. Сервис «Яндекс.Пробки» оценил дорожную ситуацию в шесть баллов.
18.09.2017 A42.Ru
В Шерегеше в этом сезоне запустят два новых подъёмника - A42.RuВ Шерегеше в сезоне 2017–2018 годов планируют запустить два новых кресельных подъёмника.
18.09.2017 A42.Ru
Первенство Кузбасса по бильярдному спорту прошло в Кемерове - KemOblast.RuСоревнования среди юношей в возрасте до 16 лет и юниоров от 16 до 18 лет состоялись 17 сентября.
19.09.2017 KemOblast.Ru
Кузбасские кикбоксеры победили на первенстве Европы - A42.Ru
Кузбасские кикбоксеры победили на первенстве Европы
В Скопье (Республика Македония) состоялось первенство Европы по кикбоксингу, на котором успешно выступили спортсмены из Ленинска-Кузнецкого.
A42.Ru
Руководство новокузнецкого «Металлурга» рассказало об изменениях в клубе - A42.Ru
Руководство новокузнецкого «Металлурга» рассказало об изменениях в клубе
Генеральный менеджер новокузнецкой команды «Металлург» Александр Китов рассказал об изменениях в составе и о новом времени начала матчей.
A42.Ru
"Металлург" впервые победил в ВХЛ в основное время
Накануне "Кузня" принимала в Новокузнецке челябинский "Челмет". Благодаря голу Дюрягина наши хоккеисты вышли вперёд к середине первого периода, а затем довели дело до крупной победы - 5:2,
Газета Новокузнецк
В Кемерове две маленькие школьницы украли из машины деньги и устроили шопинг - A42.RuВ Кемерове две школьницы залезли в автомобиль «Волга» и похитили оттуда портмоне.
19.09.2017 A42.Ru
Экспозиция «Кузнецкой крепости» пополнилась диваном с секретом - A42.RuВ экспозиции музея-заповедника «Кузнецкая крепость» появился уникальный диван: его презентовала жительница Новокузнецка Анна Шелуханова.
19.09.2017 A42.Ru
Несколько заключённых в Кузбассе пытались покончить с собой - A42.RuВ колонии строгого режима № 37, расположенной в посёлке Яя, несколько заключённых пытались покончить жизнь самоубийством.
19.09.2017 A42.Ru
Замгубернатора отчитал главврача Кемеровской станции скорой помощи - A42.Ru
Замгубернатора отчитал главврача Кемеровской станции скорой помощи
Заместитель губернатора Кемеровской области Валерий Цой провёл совещание с руководителями медицинских организаций на тему новой системы оплаты труда.
A42.Ru
Депутат Госдумы попросил МВД разобраться в «странных» обысках у блогера Nemagia - A42.Ru
Депутат Госдумы попросил МВД разобраться в «странных» обысках у блогера Nemagia
Депутат Госдумы Василий Власов попросил разобраться, зачем московские полицейские летали в Кемерово для проведения обысков у блогера Nemagia.
A42.Ru
«Всегда знал о его наклонностях»: Тиньков обвинил Дурова в инцесте - A42.Ru
«Всегда знал о его наклонностях»: Тиньков обвинил Дурова в инцесте
Бизнесмен Олег Тиньков высказался по поводу скандала с уволенным Антоном Розенбергом, который обвинил братьев Дуровых в предательстве, незаконном увольнении и попытке давления.
A42.Ru
Начальник ГЖИ Кузбасса Ирина Гайденко отметила, что, согласно действующим СанПинам, нормативная температура в жилой комнате  должна составлять 20 °С, в угловой комнате 22 °С, в кухне 18 °С, в ванной комнате 25 °С.
19.09.2017 KemOblast.Ru
Кузбасского подростка осудили за надругательство над 11-летним мальчиком - A42.Ru17-летнего воспитанника одного из детских домов Кузбасса осудили за надругательство над 11-летним воспитанником.
19.09.2017 A42.Ru
Цой: повышение зарплаты и новая система оплаты труда кузбасским медикам — разные вещи - A42.RuЗамгубернатора Валерий Цой провёл совещание с руководителями медицинских организаций региона, в котором рассказал о предстоящем повышении зарплаты и новой системе оплаты труда.
19.09.2017 A42.Ru
Где в Междуреченске 20 сентября не будет света и воды? В связи с ремонтными работами будет прекращена подача холодной воды: с 8.00 до 17.00 час.
19.09.2017 Chastnik-M.Ru
В Женеве прокуратура расследует дело о засоре канализации купюрами по €500 - Sibdepo.RuНеизвестные смыли в унитаз десятки тысяч евро. В Швейцарии прокуратура начала разбираться в обстоятельствах необычного засора канализации.
19.09.2017 Sibdepo.Ru