Новости города БезФормата.Ru
Новокузнецк
Главные новости
 
Задать вопрос?

Какой этаж выбрать при покупке квартиры

Покупка квартиры  — ответственный шаг в  жизни человека, подразумевающий не  только серьезные финансовые затраты, но  и  определяющий качество его жизни на  долгие годы. При покупке недвижимости приходится решать массу вопросов, в  том числе  — какой этаж выбрать.

Новостройки

Первый этаж в  новостройках, в  отличии от  вторички, имеет высокий фундамент и  цоколь. За  счет современных строительных материалов шумо-и звукоизоляция намного выше. Как правило, первые этажи предпочитают молодые семьи с  детьми, пожилые люди и  инвалиды.

Последний этаж в  новостройках имеет больше преимуществ, чем недостатков, поэтому непонятно за  какие заслуги цены на  них дешевле. Во-первых, в  новостройках установлены грузовые лифты, которые поднимаются до  последнего этажа. Во-вторых технический этаж изолирует квартиру от  негативных факторов природы. Кроме того, с  последних этажей открывается лучший вид на  город, да  и  шума меньше.

Из  недостатков необходимо отметить два момента:

  • Тяжело подниматься в  случае поломки лифта. Чтобы попасть к  себе на  25-й этаж, придется потратить не  один час.
  • Проблемы с  эвакуацией в  случае чрезвычайных ситуаций.
  • «Вторичка»

    Со  старыми домами, возраст которых более 20-лет, не  все так просто. Практически все они были построены в  советский период. А  значит многие коммуникации успели изрядно износится.

    Квартиры на  первых этажах в  таких домах стоят намного дешевле из-за низкого спроса на  них. Покупатели боятся, что из  подвала будет идти сырость в  комнаты и  лезть всякая живность. Кроме того, ходят различные страшные истории о  прорывах канализации и  другие нехорошие вещи.

    К  явным преимуществам можно отнести независимость от  работы лифтов, а  также прохладу в  летний период, когда на  улице жарко и  душно. Также в  старых домах, где нет грузовых лифтов, удобнее вносить и  выносить мебель, а  также выходить на  улицу мам с  колясками и  инвалидам.

    В  старых домах последний этаж имеет столько минусов, сколько и  первый, а  иногда и  больше. Во-первых, в  некоторых домах лифтов нет, а  если и  есть, то  в  большинстве случаев  — это обычные маловместительные пассажирские кабины, в  которых то  велосипед проблематично перевозить, не  говоря уже о  крупных грузах

    Также если крыша дома старая, нуждается в  ремонте, она может протечь в  периоды сильных осадков. Плюсы здесь такие  же как и  у  последних этажах в  новостройках.

    Автор: Михаил Шестаков Источник: ВашГород.ру Источник фото: ВашГород.ру
    «Союз» — это надёжность и стабильность, знания и опыт, новизна и удобство, престиж и в то же время доступность.
    11.08.2017 Газета Новокузнецк
    Можно ли покупать в Новокузнецке новостройки — «Союз» раскрывает карты - VashGorod.Ru«Союз» — это надёжность и стабильность, знания и опыт, новизна и удобство, престиж и в то же время доступность.
    11.08.2017 VashGorod.Ru
    Платят все - Nk-TvВопрос о том платить жителям первых этажей за лифт или не платить уже не обсуждается – в соответствии с Жилищным кодексом платить будут все жители многоэтажек.
    25.07.2017 Nk-Tv
    НИА-Кузбасс Об этом случае сообщает пресс-служба областной полиции. В воскресенье днём в квартире на втором этаже находились отец с двухлетним ребенком.
    17.07.2017 KuzzBas.Ru
    Российский видеоблогер из Санкт-Петербурга Арслан Валеев скончался от укуса ядовитой змеи.
    26.09.2017 News.Vse42.Ru
    В Кемерове студентка продавала «спайс» под видом косметики - A42.RuВ Кемерове осудят студентку третьего курса одного из вузов, которая занималась торговлей наркотиками.
    25.09.2017 A42.Ru
    СКР: «ВИМ-авиа» похитила деньги у пассажиров - A42.Ru
    СКР: «ВИМ-авиа» похитила деньги у пассажиров
    В отношении руководства авиакомпании «ВИМ-авиа» возбуждено уголовное дело по факту хищения денежных средств пассажиров должностными лицами перевозчика.
    A42.Ru
    Житель Кировского района Кемерова убил мать кувалдой и жил на её пенсию - A42.Ru
    Житель Кировского района Кемерова убил мать кувалдой и жил на её пенсию
    В Кемеровской области вынесен обвинительный приговор в отношении 42-летнего жителя Кировского района облцентра.
    A42.Ru
    В Кузбассе молодая женщина подверглась изнасилованию на городской аллее - A42.Ru
    В Кузбассе молодая женщина подверглась изнасилованию на городской аллее
    В Кемеровской области завершено расследование уголовного дела в отношении 40-летнего жителя Прокопьевска, обвиняемого в изнасиловании молодой женщины.
    A42.Ru
    С 25 по 29 сентября в Народном музее семьи Рерихов Библиотеки им. Д.С. Лихачёва (ул.
    26.09.2017 Администрация г.Новокузнецка
    26 сентября в 18.30 в Доме творческих Союзов МКДК Центрального района состоится  концерт лауреата международных конкурсов и фестивалей Новокузнецкого муниципального камерного хора «Музыкальное приношение».
    26.09.2017 Администрация г.Новокузнецка
    Девушек из Кузбасса приглашают к участию в международном конкурсе красоты «Улыбка Вселенной-2018».
    25.09.2017 VashGorod.Ru
    Борис Корчевников вернётся в эфир «России 1» с авторским шоу - A42.Ru
    Борис Корчевников вернётся в эфир «России 1» с авторским шоу
    Телеведущий и актёр Борис Корчевников принял решение вернуться на телеканал «Россия 1» с авторской программой.
    A42.Ru
    В Кузбасс привезут скульптуру The Beatles - A42.Ru
    В Кузбасс привезут скульптуру The Beatles
    В Новокузнецк привезут скульптуру легендарной британской группы The Beatles.
    A42.Ru
    Учитель пригласил королеву Елизавету II на премьеру «Матильды» - A42.Ru
    Учитель пригласил королеву Елизавету II на премьеру «Матильды»
    Режиссёр Алексей Учитель пригласил на премьеру фильма «Матильда» в Лондоне британскую королевскую семью и, в частности, королеву Елизавету II.
    A42.Ru
    1m.jpg - Совет народных депутатов      23 сентября 2017 года в посёлке Металлплощадка Кемеровского района на стадионе «Суховский» состоялись открытые областные соревнования по спортивной ходьбе на призы Олимпийского чемпиона Вячеслава Иваненко в рамках
    25.09.2017 Совет народных депутатов
    Куликовский шахматный турнир прошел в Кемерово - Единая Россия  Куликовский шахматный турнир 24 сентября в Кемеровском областном краеведческом музее завершился “Куликовский шахматный турнир”.
    25.09.2017 Единая Россия
    ДЕДский шашечный турнир - Управление культуры г.Новокузнецка21 сентября команда проекта « А у нас во дворе… » провела очередное мероприятие — « ДЕД ский шашечный турнир».
    25.09.2017 Управление культуры г.Новокузнецка
    3.JPG - Городок
    КИСЕЛЕВСК: Бегут все!
    В минувший четверг, 15-го сентября, в Киселёвске закрывали летний легкоатлетический сезон.
    Городок
    Президент «Ювентуса» на год отстранён от футбола - A42.Ru
    Президент «Ювентуса» на год отстранён от футбола
    Президент туринского футбольного клуба «Ювентус» Андреа Аньелли на год отстранён от деятельности, связанной с футболом.
    A42.Ru
    рукопашный бой.jpg - Городок
    КИСЕЛЕВСК: Три призёра
    Киселевские спортсмены успешно выступили на Всероссийских играх боевых искусств.
    Городок
    В Кемерове студентка продавала «спайс» под видом косметики - A42.RuВ Кемерове осудят студентку третьего курса одного из вузов, которая занималась торговлей наркотиками.
    25.09.2017 A42.Ru
    Сельскохозяйственная ярмарка, посвященная Дню уважения старшего поколения, пройдет в семи городах области 29 сентября - KemOblast.RuПервые губернаторские ярмарки после сбора урожая в 2017 году пройдут в Кемерове, Новокузнецке, Белове, Прокопьевске, Киселевске, Анжеро-Судженске, Междуреченске.
    25.09.2017 KemOblast.Ru
    В Ленинске-Кузнецком мотоциклист купил поддельное водительское удостоверение - ИА Новости КузбассаВ сентябре 2017 года на трассе сотрудники ГИБДД остановили мотоциклиста, который передвигался по дороге с выключенными фарами.Инспектор, составляя протокол в отношении 49-летнего водителя, обратил внимание,
    26.09.2017 ИА Новости Кузбасса
    В Кемерове пошёл снег - VashGorod.RuДнём 25 сентября в столице Кузбасса пошёл снег. Осадки заметили, в частности, на Ленина в районе Центра занятости.
    25.09.2017 VashGorod.Ru
    В Кузбассе опрокинулся микроавтобус — один погиб, семеро пострадали - A42.RuВ Берёзовском 25 сентября произошла смертельная авария с участием микроавтобуса.
    25.09.2017 A42.Ru