Новости города БезФормата.Ru
Новокузнецк
Главные новости
 
Задать вопрос?

Какой этаж выбрать при покупке квартиры

Покупка квартиры  — ответственный шаг в  жизни человека, подразумевающий не  только серьезные финансовые затраты, но  и  определяющий качество его жизни на  долгие годы. При покупке недвижимости приходится решать массу вопросов, в  том числе  — какой этаж выбрать.

Новостройки

Первый этаж в  новостройках, в  отличии от  вторички, имеет высокий фундамент и  цоколь. За  счет современных строительных материалов шумо-и звукоизоляция намного выше. Как правило, первые этажи предпочитают молодые семьи с  детьми, пожилые люди и  инвалиды.

Последний этаж в  новостройках имеет больше преимуществ, чем недостатков, поэтому непонятно за  какие заслуги цены на  них дешевле. Во-первых, в  новостройках установлены грузовые лифты, которые поднимаются до  последнего этажа. Во-вторых технический этаж изолирует квартиру от  негативных факторов природы. Кроме того, с  последних этажей открывается лучший вид на  город, да  и  шума меньше.

Из  недостатков необходимо отметить два момента:

  • Тяжело подниматься в  случае поломки лифта. Чтобы попасть к  себе на  25-й этаж, придется потратить не  один час.
  • Проблемы с  эвакуацией в  случае чрезвычайных ситуаций.
  • «Вторичка»

    Со  старыми домами, возраст которых более 20-лет, не  все так просто. Практически все они были построены в  советский период. А  значит многие коммуникации успели изрядно износится.

    Квартиры на  первых этажах в  таких домах стоят намного дешевле из-за низкого спроса на  них. Покупатели боятся, что из  подвала будет идти сырость в  комнаты и  лезть всякая живность. Кроме того, ходят различные страшные истории о  прорывах канализации и  другие нехорошие вещи.

    К  явным преимуществам можно отнести независимость от  работы лифтов, а  также прохладу в  летний период, когда на  улице жарко и  душно. Также в  старых домах, где нет грузовых лифтов, удобнее вносить и  выносить мебель, а  также выходить на  улицу мам с  колясками и  инвалидам.

    В  старых домах последний этаж имеет столько минусов, сколько и  первый, а  иногда и  больше. Во-первых, в  некоторых домах лифтов нет, а  если и  есть, то  в  большинстве случаев  — это обычные маловместительные пассажирские кабины, в  которых то  велосипед проблематично перевозить, не  говоря уже о  крупных грузах

    Также если крыша дома старая, нуждается в  ремонте, она может протечь в  периоды сильных осадков. Плюсы здесь такие  же как и  у  последних этажах в  новостройках.

    Автор: Михаил Шестаков Источник: ВашГород.ру Источник фото: ВашГород.ру
    Платят все - Nk-TvВопрос о том платить жителям первых этажей за лифт или не платить уже не обсуждается – в соответствии с Жилищным кодексом платить будут все жители многоэтажек.
    25.07.2017 Nk-Tv
    НИА-Кузбасс Об этом случае сообщает пресс-служба областной полиции. В воскресенье днём в квартире на втором этаже находились отец с двухлетним ребенком.
    17.07.2017 KuzzBas.Ru
    Покупка квартиры без риэлтора имеет как преимущества, так и недостатки. Так, например, при самостоятельном поиске жилья заемщик экономит 1−3% от стоимости квартиры на услугах посредника.
    11.07.2017 VashGorod.Ru
    Верховный суд разъяснил жильцам многоэтажек, что за лифт должны платить все, даже те собственники, которые живут на первых этажах.
    13.06.2017 Газета Новокузнецк
    В ЕАО мальчик выстрелил себе в лицо из пистолета - A42.RuВ Еврейской автономной области четырёхлетний мальчик самостоятельно выстрелил себе в глаз из огнестрельного оружия, которое оставили без присмотра родители.
    28.07.2017 A42.Ru
    Из кемеровского автовокзала эвакуировали людей - A42.RuНакануне днём на кемеровском автовокзале произошла эвакуация посетителей.
    28.07.2017 A42.Ru
    Подгожительниц уличного пианино нашли - VashGorod.RuУтром стало известно, что девушки задержаны. ВашГород.ру рассказывал о том, что несколько дней назад музыкальный инструмент, расположенный в арт-сквере подожгли неизвестные.
    28.07.2017 VashGorod.Ru
    На новокузнецкой трассе столкнулись фуры: одна из них сгорела - A42.Ru
    На новокузнецкой трассе столкнулись фуры: одна из них сгорела
    Утром в пятницу, 28 июля, на трассе Ленинск-Кузнецкий — Новокузнецк произошло серьёзное ДТП, в результате которого одно из транспортных средств сгорело.
    A42.Ru
    В Орле пациент психбольницы взял в заложники женщину-полицейского - A42.Ru
    В Орле пациент психбольницы взял в заложники женщину-полицейского
    Пациент психиатрической больницы Орла, сбежавший накануне, взял в заложники сотрудницу полиции.
    A42.Ru
    Иномарку новокузнечанина атаковали пчёлы - A42.Ru
    Иномарку новокузнечанина атаковали пчёлы
    Необычный инцидент произошёл утром 27 июля в Новокузнецке. Об этом сообщает «Правоохранительный портал Кузбасса».
    A42.Ru
    28-29 июля 2017 года на территории Осинниковского городского округа (Кемеровская область) состоится фестиваль «АРТ-ВИШНЯ».
    27.07.2017 Департамент культуры и национальной политики
    400 причин любить Новокузнецк - Управление культуры г.НовокузнецкаДорогие друзья, совсем скоро наш Новокузнецк, один из старейших городов Западной Сибири, отметит свое 400-летие!
    28.07.2017 Управление культуры г.Новокузнецка
    Люк Бессон намерен снять фильм в России - A42.RuИзвестный французский кинорежиссёр, сценарист и продюсер Люк Бессон намерен снять следующий фильм в России.
    28.07.2017 A42.Ru
    Составлен топ-25 лучших фильмов XXI века - A42.Ru
    Составлен топ-25 лучших фильмов XXI века
    Американское издание The New York Times представило собственный рейтинг лучших фильмов XXI века.
    A42.Ru
    Елена Митрофанова. Фото: Евгений Огородников - A42.Ru
    Фея паблик-арта: зачем городу современное искусство
    Любой город — это не только история, но и люди, которые проживают её вместе с ним.
    A42.Ru
    Объявлены номинанты Венецианского кинофестиваля - A42.Ru
    Объявлены номинанты Венецианского кинофестиваля
    В четверг, 27 июля, организаторы представили конкурсную программу 74-го Венецианского кинофестиваля, который будет проходить в Италии с 30 августа по 9 сентября.
    A42.Ru
    КЕМЕРОВО: В Кемерове появились уличные  шахматы - ГородокНа Осеннем бульваре в Лесной Поляне появились уличные шахматы. Новая площадка для интеллектуальной игры под открытым небом была презентована жителям в четверг, 27 июля.
    28.07.2017 Городок
    Группа футбольных фанатов с атрибутикой "Зенита" напала на игроков юниорской сборной Шотландии по хоккею на траве, передает Газета.ру .
    28.07.2017 News.Vse42.Ru
    Журнал Forbes составил рейтинг главных знаменитостей России 2017 года. Уроженец Кемеровской области, хоккеист Сергей Бобровский занял в нем восьмое место.
    27.07.2017 News.Vse42.Ru
    Умер знаменитый капитан московского «Динамо» - A42.Ru
    Умер знаменитый капитан московского «Динамо»
    В четверг, 27 июля, на 78-м году жизни скончался знаменитый в прошлом капитан московского футбольного клуба «Динамо» Валерий Маслов.
    A42.Ru
    Непростая задача "Кузнецких медведей" - Газета Новокузнецк
    Непростая задача "Кузнецких медведей"
    Команда «Кузнецкие медведи» вернулась со сборов в Новокузнецк. Накануне прошла первая тренировка на Малой ледовой арене.
    Газета Новокузнецк
    КИСЕЛЕВСК: Девяносто киселевчан боксировали вместе со всем Кузбассом и установили новый рекорд Гиннеса - Городок
    КИСЕЛЕВСК: Девяносто киселевчан боксировали вместе со всем Кузбассом и установили новый рекорд Гиннеса
    Кузбасс установил очередной рекорд: в массовой тренировке по боксу приняли участие 5 тысяч человек.
    Городок
    В Кемеровской области произошел трагический случай с ребенком на водоеме - СУ СК РФ27 июля текущего года на дне водоема одного из сел Мариинского района обнаружено тело 10-летней девочки.
    28.07.2017 СУ СК РФ
    400 причин любить Новокузнецк - Управление культуры г.НовокузнецкаДорогие друзья, совсем скоро наш Новокузнецк, один из старейших городов Западной Сибири, отметит свое 400-летие!
    28.07.2017 Управление культуры г.Новокузнецка
    80-летняя новокузнечанка разбилась насмерть, упав из окна пятого этажа - A42.RuОколо 17:00 в четверг в Новокузнецке пенсионерка выпала из окна пятого этажа.
    28.07.2017 A42.Ru
    Good Line предоставил интернет юным геологам России - Sibdepo.RuВ соревнованиях поучаствуют около 40 команд, в том числе из Белоруссии и Казахстана.
    28.07.2017 Sibdepo.Ru
    СМИ: к концу года в России кофе может подорожать на 20% - Sibdepo.RuЗа пять месяцев 2017 года стоимость продукта у поставщиков выросла на 21,7%.
    28.07.2017 Sibdepo.Ru