Новости города БезФормата.Ru
Новокузнецк
Главные новости
 
Задать вопрос?

Какой этаж выбрать при покупке квартиры

Покупка квартиры  — ответственный шаг в  жизни человека, подразумевающий не  только серьезные финансовые затраты, но  и  определяющий качество его жизни на  долгие годы. При покупке недвижимости приходится решать массу вопросов, в  том числе  — какой этаж выбрать.

Новостройки

Первый этаж в  новостройках, в  отличии от  вторички, имеет высокий фундамент и  цоколь. За  счет современных строительных материалов шумо-и звукоизоляция намного выше. Как правило, первые этажи предпочитают молодые семьи с  детьми, пожилые люди и  инвалиды.

Последний этаж в  новостройках имеет больше преимуществ, чем недостатков, поэтому непонятно за  какие заслуги цены на  них дешевле. Во-первых, в  новостройках установлены грузовые лифты, которые поднимаются до  последнего этажа. Во-вторых технический этаж изолирует квартиру от  негативных факторов природы. Кроме того, с  последних этажей открывается лучший вид на  город, да  и  шума меньше.

Из  недостатков необходимо отметить два момента:

  • Тяжело подниматься в  случае поломки лифта. Чтобы попасть к  себе на  25-й этаж, придется потратить не  один час.
  • Проблемы с  эвакуацией в  случае чрезвычайных ситуаций.
  • «Вторичка»

    Со  старыми домами, возраст которых более 20-лет, не  все так просто. Практически все они были построены в  советский период. А  значит многие коммуникации успели изрядно износится.

    Квартиры на  первых этажах в  таких домах стоят намного дешевле из-за низкого спроса на  них. Покупатели боятся, что из  подвала будет идти сырость в  комнаты и  лезть всякая живность. Кроме того, ходят различные страшные истории о  прорывах канализации и  другие нехорошие вещи.

    К  явным преимуществам можно отнести независимость от  работы лифтов, а  также прохладу в  летний период, когда на  улице жарко и  душно. Также в  старых домах, где нет грузовых лифтов, удобнее вносить и  выносить мебель, а  также выходить на  улицу мам с  колясками и  инвалидам.

    В  старых домах последний этаж имеет столько минусов, сколько и  первый, а  иногда и  больше. Во-первых, в  некоторых домах лифтов нет, а  если и  есть, то  в  большинстве случаев  — это обычные маловместительные пассажирские кабины, в  которых то  велосипед проблематично перевозить, не  говоря уже о  крупных грузах

    Также если крыша дома старая, нуждается в  ремонте, она может протечь в  периоды сильных осадков. Плюсы здесь такие  же как и  у  последних этажах в  новостройках.

    Автор: Михаил Шестаков Источник: ВашГород.ру Источник фото: ВашГород.ру
    «Союз» — это надёжность и стабильность, знания и опыт, новизна и удобство, престиж и в то же время доступность.
    11.08.2017 Газета Новокузнецк
    Можно ли покупать в Новокузнецке новостройки — «Союз» раскрывает карты - VashGorod.Ru«Союз» — это надёжность и стабильность, знания и опыт, новизна и удобство, престиж и в то же время доступность.
    11.08.2017 VashGorod.Ru
    Платят все - Nk-TvВопрос о том платить жителям первых этажей за лифт или не платить уже не обсуждается – в соответствии с Жилищным кодексом платить будут все жители многоэтажек.
    25.07.2017 Nk-Tv
    НИА-Кузбасс Об этом случае сообщает пресс-служба областной полиции. В воскресенье днём в квартире на втором этаже находились отец с двухлетним ребенком.
    17.07.2017 KuzzBas.Ru
    В ДТП с БелАЗом в Новокузнецке погибли работники разреза, их семьям окажут помощь - FlashSiberiaисточник: FlashSiberia Два работника разреза «Бунгурский» погибли в ДТП с БелАЗом в Новокузнецке, их семьи получат материальную помощь, сообщает пресс-служба городской администрации.
    20.02.2018 FlashSiberia
    14-летний житель Кемеровского района окажется на скамье подсудимых. Его осудят за кражу, совершённую с незаконным проникновением в жилище.
    19.02.2018 A42.Ru
    В РФ планируют разрешить психиатрическое освидетельствование подростков без их согласия - A42.RuСотрудниками Министерства образования и науки РФ разрабатывается законопроект, согласно которому психиатрическое освидетельствование школьников старше 15 лет можно будет проводить без их согласия.
    20.02.2018 A42.Ru
    canstockphoto2344497-1.jpg - Городок
    КИСЕЛЕВСК: Как в страшном фильме
        В суде слушаются материалы уголовного дела в отношении 36-летнего киселевчанина.
    Городок
    украл ружье.jpg - Городок
    КИСЕЛЕВСК: Страсть к оружию
       На скамье подсудимых окажется вор-рецидивист, похищавший оружие.    Суд состоится совсем скоро.
    Городок
    широкого профиля.jpg - Городок
    КИСЕЛЕВСК: Преступник широкого профиля
       Уже неоднократно судимый рецидивист был специалистом широкого профиля.
    Городок
    В Кузбассе открывается Год Василия Федорова - Новый Кузбасс23 февраля, в день, когда исполняется 100 лет со дня рождения русского советского поэта Василия Дмитриевича Фёдорова, в Кемеровской областной библиотеке начинаются праздничные мероприятия,
    20.02.2018 Новый Кузбасс
    Театрализованное игровое представление «Пора веселиться, да с зимой проститься!» - Управление культуры г.Новокузнецка18 февраля на Площади общественных мероприятий Куйбышевского района прошло театрализованное игровое представление «Пора веселиться, да с зимой проститься!».
    20.02.2018 Управление культуры г.Новокузнецка
    Театрализованное игровое представление «Емелины забавы» - Управление культуры г.Новокузнецка18 февраля на Площади общественных мероприятий п. Листвяги при поддержке администрации поселка,
    20.02.2018 Управление культуры г.Новокузнецка
    2018-02-06.JPG - Городок
    КИСЕЛЕВСК: Народы моей страны
       Пятиклассников третьей школы пригласили в библиотеку-филиал №8, где они познакомились с вокальной группой ансамбля татарской песни «Чулпан».
    Городок
    «Тринадцатая» из «Доктора Хауса» снимет собственный сериал - A42.Ru
    «Тринадцатая» из «Доктора Хауса» снимет собственный сериал
    Известная американская актриса Оливия Уайльд, ставшая известной после роли «Тринадцатой» в сериале «Доктор Хаус», решила снять собственную телеэпопею под названием «Образованные».
    A42.Ru
    В Новокузнецком драматическом театре произошли изменения - A42.Ru
    В Новокузнецком драматическом театре произошли изменения
    В Новокузнецком драматическом театре модернизировали информационные модули и кассовый зал.
    A42.Ru
    В МЧС назвали предварительную причину пожара в трамвае в Заводском районе Кемерова - Sibdepo.RuК ликвидации возгорания привлекались восемь спасателей. В МЧС назвали предварительную причину пожара в трамвае №8 в Заводском районе Кемерова.
    20.02.2018 Sibdepo.Ru
    В Кузбассе проверят весь муниципальный транспорт после пожара в трамвае - FlashSiberiaисточник: FlashSiberia Губернатор Кемеровской области Аман Тулеев распорядился провести внеплановые проверки технического состояния всего муниципального транспорта в регионе после того,
    19.02.2018 FlashSiberia
    Полицейские спасли жизнь ребёнку во время хоккейного матча на Олимпиаде-2018 - A42.RuИнцидент произошёл во время субботнего хоккейного матча между мужскими сборными Канады и Чехии (2:3 Б) на Олимпиаде в Пхёнчхане.
    20.02.2018 A42.Ru
    Фото: Александр Патрин / «Газета Кемерова» - A42.Ru
    «Ночной тигр» против чемпиона MMA: как прошёл турнир по единоборству К-9 «Сила России»
    Кто сильнее – российский спецназ или китайская полиция? Коммандос Ирана или мотострелковые войска России?
    A42.Ru
    Футболист Аршавин удивлён уголовным делом в отношении его жены - A42.Ru
    Футболист Аршавин удивлён уголовным делом в отношении его жены
    Бывший капитан сборной России Андрей Аршавин выразил недоумение по поводу решения прокуратуры Казахстана возбудить уголовное дело в отношении его жены Алисы Казьминой.
    A42.Ru
    Российский и украинский спортсмены обнялись на Олимпиаде под одним флагом - A42.Ru
    Российский и украинский спортсмены обнялись на Олимпиаде под одним флагом
    На награждении российский и украинский спортсмены обнялись, обернувшись в один флаг, и пожали друг другу руки.
    A42.Ru
    В ДТП с БелАЗом в Новокузнецке погибли работники разреза, их семьям окажут помощь - FlashSiberiaисточник: FlashSiberia Два работника разреза «Бунгурский» погибли в ДТП с БелАЗом в Новокузнецке, их семьи получат материальную помощь, сообщает пресс-служба городской администрации.
    20.02.2018 FlashSiberia
    В центре Кемерова на день ограничат движение - A42.RuВ Кемерове ограничат движение на нескольких участках на один день. Об этом сообщили в отделе пропаганды городской Госавтоинспекции.
    20.02.2018 A42.Ru
    Водителям большегрузов запретили въезжать в Кемерово - A42.RuВ утренние и вечерние часы пик въезд большегрузного транспорта в Кемерово запрещён.
    20.02.2018 A42.Ru
    IMG 4938 300x225 Кто в доме хозяин? - Nk-TvТакого количества людей зал заседания районного суда не вмещал со времён рассмотрения дела по шахте «Ульяновская».
    20.02.2018 Nk-Tv
    Хочется уже и подвига - Nk-Tv«Горняк» — «Металлург» — 2:4 (1:1, 1:1, 0:2) Голы: Кузнецов (Митякин, Ивашов), 11.54 (1:0).
    20.02.2018 Nk-Tv