Какой этаж выбрать при покупке квартиры

Покупка квартиры  — ответственный шаг в  жизни человека, подразумевающий не  только серьезные финансовые затраты, но  и  определяющий качество его жизни на  долгие годы. При покупке недвижимости приходится решать массу вопросов, в  том числе  — какой этаж выбрать.

Новостройки

Первый этаж в  новостройках, в  отличии от  вторички, имеет высокий фундамент и  цоколь. За  счет современных строительных материалов шумо-и звукоизоляция намного выше. Как правило, первые этажи предпочитают молодые семьи с  детьми, пожилые люди и  инвалиды.

Последний этаж в  новостройках имеет больше преимуществ, чем недостатков, поэтому непонятно за  какие заслуги цены на  них дешевле. Во-первых, в  новостройках установлены грузовые лифты, которые поднимаются до  последнего этажа. Во-вторых технический этаж изолирует квартиру от  негативных факторов природы. Кроме того, с  последних этажей открывается лучший вид на  город, да  и  шума меньше.

Из  недостатков необходимо отметить два момента:

  • Тяжело подниматься в  случае поломки лифта. Чтобы попасть к  себе на  25-й этаж, придется потратить не  один час.
  • Проблемы с  эвакуацией в  случае чрезвычайных ситуаций.
  • «Вторичка»

    Со  старыми домами, возраст которых более 20-лет, не  все так просто. Практически все они были построены в  советский период. А  значит многие коммуникации успели изрядно износится.

    Квартиры на  первых этажах в  таких домах стоят намного дешевле из-за низкого спроса на  них. Покупатели боятся, что из  подвала будет идти сырость в  комнаты и  лезть всякая живность. Кроме того, ходят различные страшные истории о  прорывах канализации и  другие нехорошие вещи.

    К  явным преимуществам можно отнести независимость от  работы лифтов, а  также прохладу в  летний период, когда на  улице жарко и  душно. Также в  старых домах, где нет грузовых лифтов, удобнее вносить и  выносить мебель, а  также выходить на  улицу мам с  колясками и  инвалидам.

    В  старых домах последний этаж имеет столько минусов, сколько и  первый, а  иногда и  больше. Во-первых, в  некоторых домах лифтов нет, а  если и  есть, то  в  большинстве случаев  — это обычные маловместительные пассажирские кабины, в  которых то  велосипед проблематично перевозить, не  говоря уже о  крупных грузах

    Также если крыша дома старая, нуждается в  ремонте, она может протечь в  периоды сильных осадков. Плюсы здесь такие  же как и  у  последних этажах в  новостройках.

    Автор: Михаил Шестаков Источник: ВашГород.ру Источник фото: ВашГород.ру
     
    По теме
    Платят все - Nk-Tv Вопрос о том платить жителям первых этажей за лифт или не платить уже не обсуждается – в соответствии с Жилищным кодексом платить будут все жители многоэтажек.
    25.07.2017
     
    В Кемерове нашли тело погибшей женщины. Горожанка пропала ещё 12 апреля. Галину Соловьёву видели последний раз в магазине на проспекте Ленина.
    23.04.2018 A42.Ru
    Кузбасские писатели высказались против чиновничьего бескультурья и диктата - Nk-Tv В чем сила, брат?! Дальше вы знаете: «Не в деньгах, брат, а в правде. У кого больше правды – тот и сильней…» Статья эта зрела давно, больно было смотреть и чувствовать на себе несправедливость мира сего… Неуважение к писателям,
    23.04.2018 Nk-Tv
    Семья вурдалака - Nk-Tv Театр уж полон; ложи блещут, партер и кресла, всё кипит… Новокузнецкие старшеклассники почтили своим присутствием спектакль Новокузнецкого драма.
    23.04.2018 Nk-Tv
    В возрасте 49 лет скончался американский актёр и комик  Верн Тройер . Тройер появлялся в кино в качестве каскадера или в эпизодических ролях, известность он получил после фильмов «Остин Пауэрс: Шпион, который меня соблазнил»,
    22.04.2018 A42.Ru
    В переговорах ждет успех - КузГТУ Четверокурсники специальности «Экономическая безопасность» заняли второе место в студенческом переговорном турнире Кемеровского отделения ПАО Сбербанк.
    23.04.2018 КузГТУ
    Отличные результаты - Yugs.Ru   18 апреля в г. Кемерово проходили открытые городские соревнования по плаванию «Кубок Детской лиги плавания Сибири» среди мальчиков и девочек 2006-2007 г.р., 2009 г.р., 2010 г.р.
    23.04.2018 Yugs.Ru
    Бобслеистка из Кемерова Надежда Сергеева , допинг-проба которой на Олимпиаде в Пхёнчхане показала положительный результат, заявила, что не принимала запрещённые препараты.
    22.04.2018 A42.Ru