Что делать, если квартиру или дом зарегистрировали с ошибкой

Фото: img.vashgorod.ru

В  кадастровой палате рассказали, что делать если в  документе, при оформлении квартиры, дома или земельного участка, обнаружена ошибка.

Технические ошибки

Многие ошибки допускаются на  стадии оформления заявлений в  МФЦ. Сотрудник МФЦ, при заполнении заявления от  лица гражданина, может допустить грамматическую или арифметическую ошибку, опечатку. Такие ошибки относятся к  техническим.

Среди самых распространенных технических ошибок  — неправильные фамилии, имена и  отчества правообладателей и  адреса объектов недвижимости. Вместо Ариповой написали Архипова, вместо улицы  — проспект. Поэтому прежде чем подписывать заявление в  МФЦ, проверьте правильность внесенных данных.

Если исправление технической ошибки не  влечет за  собой прекращение, возникновение или переход права собственности, она исправляется по  решению государственного регистратора прав, то  есть самим ведомством.

Несоответствие в  записях могут выявить госслужащие самостоятельно, либо заинтересованное лицо направит заявление об  исправлении технической ошибки. Решение об  исправлении технической ошибки также может быть принято судом. Во  всех случаях техошибка исправляется Росреестром в  течение 3 дней после поступления соответствующей информации. Росреестр уведомляет об  этом все заинтересованные стороны в  течение 3 рабочих дней со  дня исправления технической ошибки.

Заявление об  исправлении технической ошибки в  записях ЕГРН можно подать через МФЦ или офисы Кадастровой палаты, направить в  Росреестр по  почте.

Реестровые ошибки

Если недостоверные сведения содержались в  документах, которые представлены на  кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и  были внесены в  ЕГРН, то  это реестровая ошибка.

Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В  результате границы одного участка «наехали» на  границы другого, а  площадь жилого дома не  соответствует действительности. Выясняется это, обычно, когда новый кадастровый инженер выходит на  замеры и  видит несоответствие.

Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запускать процедуру внесения изменений в  сведения ЕГРН в  связи с  исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования, и т. д.) и  подать через МФЦ, офисы Кадастровой палаты или направить в  Росреестр по  почте.

Решение об  исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Во  всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в  течение 5 дней после поступления соответствующих документов.

Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за  собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в  судебном порядке.

Автор: Михаил Шестаков Источник: ВашГород.ру Источник фото: ВашГород.ру

Последние новости Кемеровской области по теме:
Что делать, если квартиру или дом зарегистрировали с ошибкой

- Междуреченск
Что делать если в документе, при оформлении квартиры, дома или земельного участка, обнаружена ошибка?
13:10 23.11.2017 Администрация г. Междуреченск
Что делать, если квартиру или дом зарегистрировали с ошибкой - VashGorod.Ru
Что делать, если квартиру или дом зарегистрировали с ошибкой - Новокузнецк
В кадастровой палате рассказали, что делать если в документе, при оформлении квартиры, дома или земельного участка, обнаружена ошибка.
12:53 23.11.2017 VashGorod.Ru
 
По теме
Интервью Первого заместителя Министра Российской Федерации по делам Северного Кавказа, Председателя Совета директоров АО «Корпорация развития Северного Кавказа» О. Байсултанова агентству «НИА-Федерация» - KuzzBas.Ru НИА-Кузбасс Фото: На объединённом стенде Минкавказа России, АО «Корпорация развития Северного Кавказа» (АО «КРСК») и АО «Курорты Северного Кавказа» (АО «КСК») на Петербургском международном экономическом форуме Пер
26.05.2018
 
ПМЭФ-2018 день второй: Северный Кавказ укрепляет экономическое сотрудничество с Францией - KuzzBas.Ru НИА-Кузбасс Фото: Программа второго дня работы на площадке Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2018) объединенного стенда Министерства РФ по делам Северного Кавказа,
26.05.2018
Следователем ОМВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу окончено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении 19-летнего местного жителя.
26.05.2018 ГУ МВД Кемеровской области
DSC 0281 300x199 А статистику подпортили - Nk-Tv ФК «Новокузнецк» — ФК «Распадская» (Междуреченск) — 5:2 (1:0) 25 мая. Новокузнецк, стадион «Металлург».
26.05.2018 Nk-Tv
Американский певец Ники Джем опубликовал на своём YouTube-канале официальную песню чемпионата мира по футболу-2018, которую он записал вместе с актёром и музыкантом Уиллом Смитом и албанской певицей Эрой Истрефи .
25.05.2018 A42.Ru
755273130782911_thumb_main - Сибирское Агентство Новостей Официальные обвинения в растрате и халатности предъявлены начальнику ГУ МЧС России по Кемеровской области Александру Мамонтову и начальнику отдела надзора деятельности и профилактической работы городов Кемерово,
26.05.2018 Сибирское Агентство Новостей
По инфрмации областного департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области, отопительный сезон в Кузбассе продлен из-за холодной погоды еще несколько дней.
26.05.2018 Новый Кузбасс