Что делать, если квартиру или дом зарегистрировали с ошибкой

Фото: img.vashgorod.ru

В  кадастровой палате рассказали, что делать если в  документе, при оформлении квартиры, дома или земельного участка, обнаружена ошибка.

Технические ошибки

Многие ошибки допускаются на  стадии оформления заявлений в  МФЦ. Сотрудник МФЦ, при заполнении заявления от  лица гражданина, может допустить грамматическую или арифметическую ошибку, опечатку. Такие ошибки относятся к  техническим.

Среди самых распространенных технических ошибок  — неправильные фамилии, имена и  отчества правообладателей и  адреса объектов недвижимости. Вместо Ариповой написали Архипова, вместо улицы  — проспект. Поэтому прежде чем подписывать заявление в  МФЦ, проверьте правильность внесенных данных.

Если исправление технической ошибки не  влечет за  собой прекращение, возникновение или переход права собственности, она исправляется по  решению государственного регистратора прав, то  есть самим ведомством.

Несоответствие в  записях могут выявить госслужащие самостоятельно, либо заинтересованное лицо направит заявление об  исправлении технической ошибки. Решение об  исправлении технической ошибки также может быть принято судом. Во  всех случаях техошибка исправляется Росреестром в  течение 3 дней после поступления соответствующей информации. Росреестр уведомляет об  этом все заинтересованные стороны в  течение 3 рабочих дней со  дня исправления технической ошибки.

Заявление об  исправлении технической ошибки в  записях ЕГРН можно подать через МФЦ или офисы Кадастровой палаты, направить в  Росреестр по  почте.

Реестровые ошибки

Если недостоверные сведения содержались в  документах, которые представлены на  кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и  были внесены в  ЕГРН, то  это реестровая ошибка.

Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В  результате границы одного участка «наехали» на  границы другого, а  площадь жилого дома не  соответствует действительности. Выясняется это, обычно, когда новый кадастровый инженер выходит на  замеры и  видит несоответствие.

Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запускать процедуру внесения изменений в  сведения ЕГРН в  связи с  исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования, и т. д.) и  подать через МФЦ, офисы Кадастровой палаты или направить в  Росреестр по  почте.

Решение об  исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Во  всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в  течение 5 дней после поступления соответствующих документов.

Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за  собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в  судебном порядке.

Автор: Михаил Шестаков Источник: ВашГород.ру Источник фото: ВашГород.ру

Последние новости Кемеровской области по теме:
Что делать, если квартиру или дом зарегистрировали с ошибкой

- Междуреченск
Что делать если в документе, при оформлении квартиры, дома или земельного участка, обнаружена ошибка?
13:10 23.11.2017 Администрация г. Междуреченск
Что делать, если квартиру или дом зарегистрировали с ошибкой - VashGorod.Ru
Что делать, если квартиру или дом зарегистрировали с ошибкой - Новокузнецк
В кадастровой палате рассказали, что делать если в документе, при оформлении квартиры, дома или земельного участка, обнаружена ошибка.
12:53 23.11.2017 VashGorod.Ru
 
По теме
 
Летний Драйв - Управление культуры Мариинского МР    По-летнему жарко и солнечно было на IХ рок-фестивале живой музыки «Летний Драйв», который прошел 18 августа в Мариинске в парке отдыха им.
20.08.2018 Управление культуры Мариинского МР
Нажмите для просмотра в полном размере... - Кемеровская областная шахматная школа В Кемерово в помещении ДК шахтеров прошли чемпионаты Кемеровской области 2018 года по быстрым шахматам среди мужчин и женщин на Кубок Губернатора Кемеровской области в рамках XVIII шахматного фестиваля, посвященного Дню шахтера.
20.08.2018 Кемеровская областная шахматная школа
20 августа – ГОРОДОК. Долгожданная презентация главного трофея НХЛ – Кубка Стэнли состоялась в 17 августа в Новокузнецке, на родине его обладателя — Дмитрия Орлова, прославленного воспитанника кузбасской школы хоккея,
20.08.2018 Городок
Щербинка полигон РЖД 20 08 2018.JPG - Городок 20 августа – ГОРОДОК. Рельсы, изготовленные в Новокузнецке, прошли испытания на экспериментальном кольце всероссийского научно-исследовательского института железнодорожного транспорта в городе Щербинка (Московская область).
20.08.2018 Городок
______thumb_main - Сибирское Агентство Новостей Стоимость проезда на новом электропоезде от Новокузнецка до станции Чугунаш, расположенной близ горнолыжного курорта Шерегеш, составит от 150 (для вагонов третьего класса) до 300 руб.
20.08.2018 Сибирское Агентство Новостей
Ограничение вступят в силу с 8.00 часов 21 августа. Будет закрыт сквозной проезд по дороге на участке от бульвара Строителей до дома №44А.
20.08.2018 Администрация г. Кемерово
С 23-00  22.08.2018  до 12-00  24.08.2018 для проведения работ по плановой замене запорной арматуры  на магистральных водоводах диаметром 800 мм и 400 мм будет произведено отключение холодной воды.
20.08.2018 Администрация г.Новокузнецка
Благоустроители за неделю убрали 79 тысяч пог. м прилотковой части дорог, покрасили 2 022 пог.
20.08.2018 Администрация г. Кемерово