Торопитесь оспаривать кадастровую стоимость до конца года!

В настоящее время явно завышенная кадастровая стоимость влечет существенную переплату земельного налога, аренды или налога на имущество, а также обуславливает высокую выкупную цену земли из муниципальной собственности.

Центр сопровождения бизнеса СТАТУС на протяжении нескольких лет помогает своим клиентам снизить кадастровую стоимость земельных участков и зданий в Кемеровской области и Сибирском федеральном округе. Мы владеем опытом переоценки кадастровой стоимости, знаем сильные и слабые стороны законодательства, регламентирующего споры о результатах определения кадастровой стоимости.

Почему нужно успевать снижать кадастровую стоимость недвижимости до конца года? Согласно п.24.20 Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ», в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда, сведения о кадастровой стоимости применяются для целей налогообложения с 1 января календарного года, В КОТОРОМ было подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости. Соответственно, ещё есть время снизить налоговую нагрузку и пересчитать арендные платежи за 2017 год.

Предлагаем ознакомиться с примерами из практики:

Объект капитального строительства – здание в собственности

Адрес: Кемеровская обл., г.Новокузнецк

Площадь: 1100 кв.м.

Кадастровая стоимость до оспаривания: 30  728  857,48 рублей

Налог на имущество 2% от кадастровой стоимости до оспаривания: 614  577,14 рублей/год

Кадастровая стоимость после оспаривания: 19  322  000,00 рублей

Налог на имущество 2% от кадастровой стоимости после оспаривания: 386  440,00 рублей/год

Экономия за год: 228  137,14 рублей

Экономия за 5 лет: 1  140  685,90 рублей

Земельный участок на праве аренды

Адрес: Кемеровская обл., г.Новокузнецк

Площадь: 2616 кв.м.

Кадастровая стоимость до оспаривания: 9  937  974,72рублей

Арендные платежи до оспаривания: 854  471,23 рублей/год

Кадастровая стоимость после оспаривания: 1  234 000,00 рублей

Арендные платежи после оспаривания: 106  808,90 рублей/год

Экономия за год: 747  662,33 рублей

Экономия за 5 лет: 3  738  311,65 рублей

Стоимость услуг по снижению кадастровой стоимости в каждом конкретном случае рассчитывается индивидуально, поскольку это зависит от целого ряда факторов (разницы между рыночной и кадастровой стоимостью недвижимости, наличия/отсутствия в документах недостоверных сведений или технических ошибок, повлиявших на кадастровую стоимость и т.д.).

По вопросам, связанным со снижением и оспариванием кадастровой стоимости недвижимости, просим обращаться к нашим специалистам по телефону  +7 (905) 075-15-15   или на электронную почту  khorstatus@mail.ru

Материал на правах рекламы

Вступайте в группу Новости города Новокузнецк в социальной сети Вконтакте, чтобы быть в курсе самых важных новостей.
ИА "Город Nовостей"

Ещё новости о событии:

В настоящее время явно завышенная кадастровая стоимость влечет существенную переплату земельного налога, аренды или налога на имущество, а также обуславливает высокую выкупную цену земли из муниципальной собственности.
10:43 03.10.2017 ИА Город Новостей - Новокузнецк
В настоящее время явно завышенная кадастровая стоимость влечет существенную переплату земельного налога, аренды или налога на имущество, а также обуславливает высокую выкупную цену земли из муниципальной собственности.
11:04 02.10.2017 ИА Город Новостей - Новокузнецк
 
По теме
Обновлено 11.09.2017 | 11.09.2017 С 1 января 2016 года Налоговым кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами города Кемерово введены значительные изменения для налогоплательщиков - физических лиц.
Автоледи, на машину которой при движении упало дерево, высудила с администрации Новокузнецка стоимость уничтоженного авто и 200 тысяч за испуг - ИА Город Новостей   Водительница даже потеряла сознание на месте ДТП. Новокузнечанка подала иск о о взыскании ущерба, компенсации морального вреда к администрации Новокузнецка.
ИА Город Новостей
Анжелика Рогожкина: «Стать ближе к клиенту – наш приоритет» - Газета Кузбасс ВТБ представил стратегию развития на 2024–2026 годы. Задачи у банка масштабные – расширить доступ к розничным продуктам и сервисам для 100 млн россиян, развивать собственную технологическую платформу,
Газета Кузбасс
«ШОК», ЗНАЧИТ, БУДЕТ ТАК! - Газета Таштагольский Курьер   В честь тюркского нового года «Чыл Пажы» национальные обряды проведены на склоне горы Зелёной 22 марта.
Газета Таштагольский Курьер
Стенд детский сад 169 1.jpg - КемГМУ Команда студентов лечебного факультета КемГМУ Минздрава России «НетПаразитам» проводит санитарно-просветительские беседы в образовательных учреждениях Кузбасса по мерам профилактики против паразитозов.
КемГМУ
Медицинская экспертиза, проведённая в рамках расследования уголовного дела, выявила у 33-летнего жителя Мариинска синдром зависимости от каннабиноидов 1-й стадии, а также синдром зависимости от алкоголя 2-й стадии.
Мариинский городской суд