Парад близнецов. Минстрой намерен искоренить УК со схожими названиями

Фото: nk-tv.com

Управляющие компании (УК) лишатся «запасных» лицензий. Сейчас они позволяют быстро и незаметно для жителей переводить многоквартирные дома на управление новой организацией. Или уходить от долгов, к примеру, перед поставщиками ресурсов.

«Мы предлагаем исключать дом из лицензии управляющей компании, дважды за год допустившей в отношении этого дома грубые нарушения, а также исключать все дома из лицензии компании-банкрота и аннулировать лицензии, в которых нет ни одного дома», — сообщил замглавы Минстроя Андрей Чибис в ходе Всероссийского селекторного совещания по вопросам жилищного надзора.

Законопроект с поправками в Жилищный кодекс об усилении лицензионного контроля управляющих компаний уже одобрен Комитетом Госдумы по жилищной политике и ЖКХ. Согласно поправкам лицензия аннулируется, если в течение шести месяцев лицензиат не приступил к управлению хотя бы одним многоквартирным домом.

По результатам мониторинга проекта «Управдом» в России не имеют ни одного дома в управлении 9,7 процента всех зарегистрированных управляющих компаний. Это очень много.

В то же время «пустые», или «нулевые», организации крайне опасны для рынка жилищно-коммунальных услуг. «Нулевая» организация без домов на балансе нужна, как правило, для того, чтобы можно было незаметно заменить основную, если у нее отзовут лицензию за нарушения. Минстрой собирается убрать с рынка в первую очередь именно такие организации.

«Очень важно одновременно блокировать возможность получения компаниями «запасных» лицензий — сегодня недобросовестные УК пытаются получать лицензии со схожими названиями, страхуясь на случай отзыва лицензии», — отметил Андрей Чибис.

«УК, у которых нет домов в управлении, могут участвовать в сомнительных схемах перехода», — рассказал «РГ» заместитель председателя комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев. К примеру, среди них могут быть организации аффилированные с чиновниками и муниципалитетами. В нужный момент они получают в управление дома: если жители при банкротстве УК не смогли выбрать новую самостоятельно, она назначается.

УК на «скамейке запасных» используются и для списания долгов. Конечно, просто так долги управляющей компании прощать никто не собирается. Но когда их накапливается слишком много, одна организация закрывается, а ей на смену приходит другая, которая за долги предшественницы не в ответе.

Заложниками этой ситуации становятся жители домов и поставщики ресурсов. Последние готовы идти на крайние меры и взимать повторно деньги за ресурсы с жильцов, собственники в свою очередь не собираются оплачивать одни и те же услуги дважды. Споры перерастают в конфликты и судебные тяжбы. Хотя стороны разбирательства понимают, что настоящей виновницей является обанкротившаяся УК.

9,7 процента зарегистрированных управляющих компаний не имеют ни одного дома в управлении
В ситуации с долгами есть действительно недобросовестные управляющие компании, которые намеренно идут на создание долгов, а потом банкротятся. Против них и направлены меры по усилению лицензионного контроля. Но есть и другие, которые сталкиваются с долгами по вине плохой финансовой дисциплины жильцов, отмечает Павел Качкаев. Сегодня собираемость платежей с собственников составляет около 95 процентов. Выплату поставщикам ресурсов оставшихся 5 процентов управляющая компания должна как-то решить своими силами. Отделить хорошие УК от плохих смогла бы норма прямых договоров. Как минимум одной проблемой стало бы меньше.

«Российская газета»

Последние новости Кемеровской области по теме:
Парад близнецов. Минстрой намерен искоренить УК со схожими названиями

- Новокузнецк
Видимо, народные мольбы дошли до правительства. Глава Минстроя Андрей Чибис заявил, что ведомство намерено внести поправки в жилищный кодекс, которые лишат лицензии управляшки-двойники.
10:36 12.10.2017 Газета Новокузнецк
Парад близнецов. Минстрой намерен искоренить УК со схожими названиями - Nk-Tv
Парад близнецов. Минстрой намерен искоренить УК со схожими названиями - Новокузнецк
Управляющие компании (УК) лишатся «запасных» лицензий. Сейчас они позволяют быстро и незаметно для жителей переводить многоквартирные дома на управление новой организацией.
09:35 12.10.2017 Nk-Tv
 
По теме
Фото © kp.ru - МедиаКузбасс Внеплановую инспекционную проверку провели инспекторы Прокопьевского отделения Госжилинспекции после коллективной жалобы от прокопчан, проживающих в доме №1 по улице Черниговской.
31.10.2017
 
Управляющая компания, обслуживающая один из домов на улице Кирова в Новокузнецке , получила предостережение за то, что самовольно демонтировала балкон вместо того, чтобы отремонтировать его.
21.10.2017
 
Вечером во вторник, 18 сентября, около 18:20 в Кемерове на проспекте Октябрьский у здания №16, где располагается отдел ГИБДД управления МВД России по областному центру, троллейбус врезался в иномарку,
18.09.2018 A42.Ru
Дима Билан попал в ДТП - A42.Ru В Москве на Ленинском проспекте поздно вечером во вторник, 18 сентября, в ДТП попал российский певец Дима Билан.
19.09.2018 A42.Ru
В рамках взаимодействия ИК-41, краеведческого музея г. Юрги, а также Юргинской студии телевидения на территории учреждения проведено мероприятие, посвященное предстоящему 70-летию города Юрги - ГУФСИН по Кемеровской области Представители музея рассказали осужденным о возникновении города, его древней истории, о памятнике наскального искусства Тутальская писаница, о происхождении слова «юрга», о возникновении Старой Юрги и пристанционного поселка.
18.09.2018 ГУФСИН по Кемеровской области
Футбольный клуб «Новокузнецк» завершил предварительный этап Чемпионата Кемеровской области по футболу среди любителей в сезоне 2018 года, одержав в 18 матчах 16 побед и не потерпев ни единого поражения.
19.09.2018 Федерация футбола
     Прокуратурой г. Таштагола поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении 67-летней женщины, которая организовала убийство своего зятя.
18.09.2018 Прокуратура Кемеровской области
Сегодня глава города Сергей Кузнецов провел оперативный штаб по вопросам теплоснабжения с участием глав районных администраций и руководством МАУ «Ремонтно-эксплуатационное управление»,
18.09.2018 Администрация г.Новокузнецка