Как защититься от мошенников при покупке квартиры

Фото: vashgorod.ru

На  фоне, к  сожалению, грустных новостей о  том, как продавцы и  покупатели недвижимости становятся обманутыми, эксперты в  один голос говорят: лучше несколько раз все перепроверить, чем остаться без денег и  квартиры.

Так, например, недавняя ситуация: якобы «покупатель» попросил перевести ему на  счет порядка 50 000 рублей, а  он  эти деньги «вернет обратно». К  счастью, специалист банка приостановил транзакцию, и  только после этого продавец квартиры поняла, что попалась на  уловку мошенников.

Итак, как  же все-таки провести сделку безопасно? Эксперты компании « ЭТАЖИ » рекомендуют соблюдать простые правила. Как говорится, семь раз отмерь, один раз отрежь. Да, возможно, придется потратить больше времени на  изучение документов, но  вы  будете уверены, что с  вашей недвижимостью ничего страшного не  произойдет.

Какие бывают типовые случаи небезопасной сделки?

  • Продажа квартиры по  доверенности. Это один из  самых распространенных случаев, когда пытаются скрыть, кто собственник. Как можно проверить? Запросите выписки из  ЕГРН и  домовой книги.

  • Большая история покупки и  продажи квартиры. Возможно, с  квартирой что-то не  так  — это должно вас насторожить. Единственный выход  — полностью проверить историю квартиры.

  • А  второй согласен? Состоял  ли собственник в  браке  — это еще один важный момент. Например, если квартиру купили муж и  жена во  время брака, то  оба имеют равные права на  эту недвижимость. В  этом случае пригодится нотариальное согласие второго супруга на  продажу квартиры.

  • Продается квартира, которая в  наследстве? Обязательно стоит выяснить, не  нарушили  ли права тех, кто имеет обязательную долю в  наследстве.

  • Как мы  видим, бывает множество вариантов и  комбинаций, и  чтобы провести действительно безопасную сделку, придется очень сильно постараться. К  счастью, есть действенный способ не  тратить время и  деньги на  бумажную волокиту и  перечитывание законов.

    Этот способ называется просто  — « Бесплатный гарантийный сертификат ».

    Почему это важно? К  сожалению, статистика по  России настораживает: каждая 200-я сделка признается недействительной, 3 клиента из  100 находятся в  зоне риска и  могут потерять свою недвижимость. В  чем мы  убедились в  самом начале новости.

    Гарантийный сертификат, который бесплатно выдается в  компании «ЭТАЖИ», распространяется на  5 самых частых случаев:

  • оспаривание наследниками права собственности Принципала на  Объект и/или на  Долю;

  • оспаривание физическими лицами законности приватизации Объекта;

  • оспаривание Сделки физическими лицами из-за наличия на  момент ее  совершения запрета на  отчуждение Объекта, не  указанного в  выписке из  ЕГРП на  Объект;

  • оспаривание Сделки бывшим супругом/супругой продавца Объекта;

  • оспаривание Сделки лицом, которое обладает преимущественным правом покупки Объекта и/или Доли Объекта

  • В  случае утери прав собственности клиентом компания «ЭТАЖИ» возмещает сумму, которую он  потратил на  покупку жилья. Скачайте «Положение о  гарантийных обязательствах» с  сайта etagi.com и  убедитесь в  прозрачности и  безопасности сделки с  недвижимостью.

    Выбирайте безопасные сделки и  защитите себя от  рисков при покупке недвижимости вместе с  компанией «ЭТАЖИ». И  помните: «ЭТАЖИ», Федеральная риелторская компания в  Новокузнецке  — это красный логотип и  сайт etagi.com.

    Федеральная риелторская компания «ЭТАЖИ» в  Новокузнецке: Ермакова, 9а, 1 этаж.

    Звоните +7 (3843) 91-07-08. Заходите на  сайт nk.etagi.com .

    Мы  в  соцсетях: ВКонтакте и Инстаграм .

    *В соответствии с  положением о  «Гарантийных обязательствах».

    На правах рекламы Источник: ВашГород.ру Источник фото: Этажи

    Последние новости Кемеровской области по теме:
    Как защититься от мошенников при покупке квартиры

    - Новокузнецк
    На фоне, к сожалению, грустных новостей о том, как продавцы и покупатели недвижимости становятся обманутыми, эксперты в один голос говорят: лучше несколько раз всё перепроверить, чем остаться без денег и квартиры.
    10:02 09.08.2017 Газета Новокузнецк
    Как защититься от мошенников при покупке квартиры - VashGorod.Ru
    Как защититься от мошенников при покупке квартиры - Новокузнецк
    На фоне, к сожалению, грустных новостей о том, как продавцы и покупатели недвижимости становятся обманутыми, эксперты в один голос говорят: лучше несколько раз все перепроверить, чем остаться без денег и квартиры.
    12:11 08.08.2017 VashGorod.Ru
     
    По теме
    Дни празднования 400-летия завершились, тем не менее, интерес горожан к появившимся в Новокузнецке объектам и подаркам к его юбилею не угасает.
    18.07.2018
     
    Татаро-башкирский праздник "Сабантуй" состоится 21 июля в 11 часов утра на площади парка Алюминщик.
    18.07.2018
    Жительницу Таштагола будут судить за присвоение денег приёмных детей - A42.Ru Жительница Таштагола стала фигуранткой уголовного дела по двум статьям: «Мошенничество, совершённое в крупном размере» и «Присвоение или растрата чужого имущества, совершённые с причинением значительного ущерба гражданину».
    18.07.2018
    Следствие ходатайствует о продлении ареста 2 экс-чиновникам МЧС по делу о - FlashSiberia источник: FlashSiberia фото: ТАСС Ходатайства следствия о продлении ареста сотрудников МЧС Александра Мамонтова и Григория Терентьева, обвиняемых по делу о пожаре в торговом центре "Зимняя вишня",
    18.07.2018
    Жительницу Таштагола будут судить за присвоение денег приёмных детей - A42.Ru Жительница Таштагола стала фигуранткой уголовного дела по двум статьям: «Мошенничество, совершённое в крупном размере» и «Присвоение или растрата чужого имущества, совершённые с причинением значительного ущерба гражданину».
    18.07.2018 A42.Ru
    Картины для Городской станции юных натуралистов нарисовали осужденные ИК-43 города Кемерово - ГУФСИН по Кемеровской области В исправительном учреждении был организован конкурс «Природа и мы», в котором участвовали осужденные, члены кружка изобразительного творчества.
    18.07.2018 ГУФСИН по Кемеровской области
    Вчера вечером, 16 июля, в Новокузнецк с победой в V международном фестивале «Играй, гармонь» имени Г.Д.
    18.07.2018 Администрация г.Новокузнецка
    Выдающийся композитор XX века учился в анжерской музыкальной школе - Рио-Пресс   13 июля отметил 80-летний юбилей выдающийся и известный в мире украинский, а в прошлом – и советский, композитор-универсал Мирослав Скорик, который вырос и окончил детскую музыкальную школу №19 в нашем Анжеро-Судженске.
    18.07.2018 Рио-Пресс
    «Просто хам»: экс-футболист российской сборной ударил журналиста по лицу - A42.Ru Между журналистом издания «Спорт-Экспресс» Игорем Рабинером и экс-футболистом сборной России Сергеем Кирьяковым произошла стычка рядом со студией телеканала «Матч ТВ» на Воробьёвых горах в Москве.
    18.07.2018 A42.Ru
    IMG_20180717_120722 - ФК Кузбасс Тренер штаба сборной России по футболу Евгений Калинин посетил стадион «Шахтёр», где встретился с главным тренером женского футбольного клуба «Кузбасс», руководителями спортивных школ Кемерово,
    18.07.2018 ФК Кузбасс
    Дни празднования 400-летия завершились, тем не менее, интерес горожан к появившимся в Новокузнецке объектам и подаркам к его юбилею не угасает.
    18.07.2018 Администрация г.Новокузнецка
    Татаро-башкирский праздник "Сабантуй" состоится 21 июля в 11 часов утра на площади парка Алюминщик.
    18.07.2018 Ново-ТВ
    Жительницу Таштагола будут судить за присвоение денег приёмных детей - A42.Ru Жительница Таштагола стала фигуранткой уголовного дела по двум статьям: «Мошенничество, совершённое в крупном размере» и «Присвоение или растрата чужого имущества, совершённые с причинением значительного ущерба гражданину».
    18.07.2018 A42.Ru
    Договора с подрядными организациями, которым предстоит ремонтировать дворы в Новокузнецке будут заключены только 23 июля.
    18.07.2018 Nk-Tv