Как защититься от мошенников при покупке квартиры

На  фоне, к  сожалению, грустных новостей о  том, как продавцы и  покупатели недвижимости становятся обманутыми, эксперты в  один голос говорят: лучше несколько раз всё перепроверить, чем остаться без денег и  квартиры.

Так, например, недавняя ситуация в  Коми: якобы «покупатель» попросил перевести ему на  счёт порядка 50 000 рублей, а  он  эти деньги «вернёт обратно». К  счастью, специалист банка приостановил транзакцию, и  только после этого продавец квартиры поняла, что попалась на  уловку мошенников.

Итак, как  же всё-таки провести сделку безопасно? Эксперты компании « ЭТАЖИ » рекомендуют соблюдать простые правила. Как говорится, семь раз отмерь, один раз отрежь. Да, возможно, придется потратить больше времени на  изучение документов, но  вы  будете уверены, что с  вашей недвижимостью ничего страшного не  произойдёт.

Какие бывают типовые случаи небезопасной сделки?

Продажа квартиры по  доверенности. Это один из  самых распространённых случаев, когда пытаются скрыть, кто собственник. Как можно проверить? Запросите выписки из  ЕГРН и  домовой книги.

Большая история покупки и  продажи квартиры. Возможно, с  квартирой что-то не  так  — это должно вас насторожить. Единственный выход  — полностью проверить историю квартиры.

А  второй согласен? Состоял  ли собственник в  браке  — это ещё один важный момент. Например, если квартиру купили муж и  жена во  время брака, то  оба имеют равные права на  эту недвижимость. В  этом случае пригодится нотариальное согласие второго супруга на  продажу квартиры.

Продаётся квартира, которая в  наследстве? Обязательно стоит выяснить, не  нарушили  ли права тех, кто имеет обязательную долю в  наследстве.

Как мы  видим, бывает множество вариантов и  комбинаций, и  чтобы провести действительно безопасную сделку, придется очень сильно постараться. К  счастью, есть действенный способ не  тратить время и  деньги на  бумажную волокиту и  перечитывание законов.

Этот способ называется просто  — « Бесплатный гарантийный сертификат ».

Почему это важно? К  сожалению, статистика по  России настораживает: каждая 200-я сделка признается недействительной, 3 клиента из  100 находятся в  зоне риска и  могут потерять свою недвижимость. В  чём мы  убедились в  самом начале новости.

Гарантийный сертификат, который бесплатно выдаётся в  компании «ЭТАЖИ», распространяется на  5 самых частых случаев:

оспаривание наследниками права собственности Принципала на  Объект и/или на  Долю;

оспаривание физическими лицами законности приватизации Объекта;

оспаривание Сделки физическими лицами из-за наличия на  момент её  совершения запрета на  отчуждение Объекта, не  указанного в  выписке из  ЕГРП на  Объект;

оспаривание Сделки бывшим супругом/супругой продавца Объекта;

оспаривание Сделки лицом, которое обладает преимущественным правом покупки Объекта и/или Доли Объекта

В  случае утери прав собственности покупателем компания «ЭТАЖИ» возмещает сумму, которую он  потратил на  покупку жилья. Скачайте «Положение о  гарантийных обязательствах» с  сайта etagi.com и  убедитесь, что безопасные сделки с  недвижимостью  — это просто.

Выбирайте безопасные сделки и  защитите себя от  рисков при покупке недвижимости вместе с  компанией «ЭТАЖИ». И  помните: «ЭТАЖИ», Федеральная риелторская компания в  Новокузнецке  — это красный логотип и  сайт

Федеральная риелторская компания «ЭТАЖИ» в  Новокузнецке: Ермакова, 9а, 1 этаж.

Звоните +7 (3843) 91-07-08. Заходите на  сайт nk.etagi.com

Мы  в  соцсетях: ВКонтакте и Инстаграм

*В соответствии с  положением о  «Гарантийных обязательствах».

Последние новости Кемеровской области по теме:
Как защититься от мошенников при покупке квартиры

Как защититься от мошенников при покупке квартиры - Новокузнецк
На фоне, к сожалению, грустных новостей о том, как продавцы и покупатели недвижимости становятся обманутыми, эксперты в один голос говорят: лучше несколько раз всё перепроверить, чем остаться без денег и квартиры.
10:02 09.08.2017 Газета Новокузнецк
- Новокузнецк
На фоне, к сожалению, грустных новостей о том, как продавцы и покупатели недвижимости становятся обманутыми, эксперты в один голос говорят: лучше несколько раз все перепроверить, чем остаться без денег и квартиры.
12:11 08.08.2017 VashGorod.Ru
 
По теме
 
Следствие ходатайствует о продлении ареста 2 экс-чиновникам МЧС по делу о - FlashSiberia источник: FlashSiberia фото: ТАСС Ходатайства следствия о продлении ареста сотрудников МЧС Александра Мамонтова и Григория Терентьева, обвиняемых по делу о пожаре в торговом центре "Зимняя вишня",
18.07.2018
В Красноярске педофил изнасиловал 14 девочек: над одной из жертв он надругался на кладбище - A42.Ru В Красноярске в суд передано уголовное дело в отношении серийного маньяка-педофила: он в течение трёх лет изнасиловал 14 несовершеннолетних студенток техникумов, ПТУ и лицеев.
19.07.2018 A42.Ru
Картины для Городской станции юных натуралистов нарисовали осужденные ИК-43 города Кемерово - ГУФСИН по Кемеровской области В исправительном учреждении был организован конкурс «Природа и мы», в котором участвовали осужденные, члены кружка изобразительного творчества.
18.07.2018 ГУФСИН по Кемеровской области
Утверждены сроки проведения финалов Первенства Кемеровской области среди детско-юношеских команд.
19.07.2018 Федерация футбола
«Просто хам»: экс-футболист российской сборной ударил журналиста по лицу - A42.Ru Между журналистом издания «Спорт-Экспресс» Игорем Рабинером и экс-футболистом сборной России Сергеем Кирьяковым произошла стычка рядом со студией телеканала «Матч ТВ» на Воробьёвых горах в Москве.
18.07.2018 A42.Ru
Следствие ходатайствует о продлении ареста 2 экс-чиновникам МЧС по делу о - FlashSiberia источник: FlashSiberia фото: ТАСС Ходатайства следствия о продлении ареста сотрудников МЧС Александра Мамонтова и Григория Терентьева, обвиняемых по делу о пожаре в торговом центре "Зимняя вишня",
18.07.2018 FlashSiberia
Договора с подрядными организациями, которым предстоит ремонтировать дворы в Новокузнецке будут заключены только 23 июля.
18.07.2018 Nk-Tv