Отремонтировать нельзя снести

Новая программа переселения из ветхого и аварийного жилья, реализация которой начнется в России с 1 января 2019 года, в сегодняшней редакции неприемлема и даже опасна для регионов, где очень много ветхих домов, подлежащих сносу.

Как ликвидировать ветхое жилье в Сибири

С одной стороны, хорошо, что по этой программе взамен аварийного будут предоставлять только социальное жилье, находящееся в собственности муниципалитета. Но что люди получат за свою недвижимость, подлежащую сносу? Жителю центра с развитыми коммуникациями и инфраструктурой за жилье с 70-процентным износом полагается сумма, эквивалентная его остаточной стоимости. Эти деньги можно вложить в строительство на участке, где развернет работы новый застройщик. А тот, кто живет на глухой окраине, вознаграждения, конечно, не получит. Выходит, новый законопроект делит жильцов ветхого фонда на две неравноправные группы.

Кроме того, немалая часть домов, которые по факту являются ветхими, сегодня включена в программу капитального ремонта. Процедура перевода их в программу расселения займет время. Сегодня муниципалитеты не только не готовы показать полный объем того, что у них фактически есть для реализации программы переселения, но и не понимают, какой будет оценочная стоимость аварийных домов в разных районах. Никто до сих пор не просчитал, не окажутся ли ущемлены права жителей, удастся ли им вернуть деньги.

В Томске из-за угрозы обрушения эвакуировали жильцов дома

Полагаю, что всем муниципальным образованиям – от поселков до городов – следует разработать проект новой программы, примерить его на себя и внести конкретные предложения. Увы, до муниципалитетов эту информацию никто не довел, а между тем законопроект уже на стадии внесения в Госдуму РФ, и мы можем получить федеральный закон, который будет невозможно исполнить. Той же Кемеровской области, где объем ветхого жилфонда очень большой, новая программа переселения в сегодняшней редакции совершенно не подходит, потому что в регионе нет таких денег. Муниципальные образования не выдержат нагрузки, которую на них “вешает” законопроект. Ветхие дома в итоге просто рухнут.

Я изначально просила прокуратуру и Госжилинспекцию проанализировать программу капремонта на финансовую устойчивость, посмотреть, какие в нее попали многоквартирные дома, являющиеся на самом деле ветхими. Таковых оказалось примерно тридцать процентов. Часть их нужно реконструировать. На новую программу переселения властям Кемеровской области, так или иначе, придется просить федеральные деньги.

Есть еще два-три месяца на то, чтобы изучить законопроект и проанализировать, как он будет работать на той или иной территории. Муниципалитетам нужно помочь определиться, какие дома можно реконструировать, а какие следует снести. Чтобы не получилось, как в Ненецком автономном округе, где решено пустить под бульдозер 98 домов, капитально отремонтированных по федеральному закону до 2012 года. Их обшили сайдингом, но старое дерево под ним начало гнить, а жильцы – болеть и задыхаться. В итоге все дома были признаны непригодными для проживания.

Текст: Светлана Калинина (член Центрального штаба ОНФ, эксперт по совершенствованию законодательства в сфере ЖКХ при профильном комитете Госдумы РФ )

Источник: Российская газета – Экономика Сибири №7612 (149)

 
По теме
 
Что делать, если в квартире все еще холодно.   Существует несколько инстанций, которые занимаются рассмотрением заявлений от жильцов многоквартирных домов.
18.09.2018
 
В Кемерове троллейбус протаранил иномарку - A42.Ru Вечером во вторник, 18 сентября, около 18:20 в Кемерове на проспекте Октябрьский у здания №16, где располагается отдел ГИБДД управления МВД России по областному центру, троллейбус врезался в иномарку,
18.09.2018 A42.Ru
Двум фигурантам дела о пожаре в «Зимней вишне» следователи просят продлить арест - ФедералПресc КЕМЕРОВО, 19 сентября, ФедералПресс. Ходатайство рассмотрит суд. В столице Кузбасса продолжаются разбирательства по факту крупнейшего пожара в торгово-развлекательном комплексе «Зимняя вишня» ,
19.09.2018 ФедералПресc
Дима Билан попал в ДТП - A42.Ru В Москве на Ленинском проспекте поздно вечером во вторник, 18 сентября, в ДТП попал российский певец Дима Билан.
19.09.2018 A42.Ru
Сдай нормативы ГТО на парах - КузГТУ Каждый студент до 23 сентября может сдать нормы ГТО в вузе , в том числе, на учебных парах по физкультуре.
19.09.2018 КузГТУ
Следственными органами Следственного комитета РФ по Кемеровской области завершено расследование уголовного дела в отношении 29-летней жительницы Заводского района города Новокузнецка, обвиняемой в совершении преступления,
19.09.2018 СУ СК РФ
19 сентября 2018г. после капитального ремонта торжественно открылось здание для «Центра жизнеобеспечения населения Междуреченского городского округа» (г.
19.09.2018 Администрация г. Междуреченск
Уважаемые жители города! В современном жилье имеется много потенциальных источников возникновения пожара: неисправные электроприборы и электросети, оставленные без присмотра газовые и электрические плиты, бытовая техника,
19.09.2018 Администрация г. Междуреченск