Строгость за счет потребителя

Фото: nk-tv.com

Совет Федерации одобрил ужесточение требований к управляющим компаниям. В том числе закон ограничивает срок действия лицензии на управление многоквартирным домом пятью годами – после этого УК должна будет подтвердить соответствие лицензионным требованиям. Для того чтобы получить лицензию в 2015 году управляшки нашего региона были вынуждены платить по 30 тыс. рублей каждый раз как подавали документы. Строгие госжилинспектора находили ошибки и возвращали их. Соответственно расходы на получение необходимой лицензии возрастали пропорционально числу предпринимаемых попыток. Угадайте, за чей счет был этот «банкет»? Правильно, данные расходы под видом разнообразных коэффициентов оказались «размазаны» по всем выполняемым видам работ.

Теперь в 2020 году управляющим организациям вновь предстоит заново проходить всю эту процедуру. Спрашивается, а зачем тогда нужен лицензионный контроль, разве отсутствие нарушений не является поводом для продления действия лицензии в автоматическом режиме?

Новый документ также вводит запрет на выдачу лицензий управляющим компаниям со схожими названиями. Это означает, что действующим УК придется исключать из своих названий всякие «сервисы», аббревиатуру «ЖКХ» и пр.? Если да, то в связи со сменой названия надо будет вносить изменения в учредительные документы, а это тоже стоит денег… Например, у нас в области управляющие организации с названием «Управдом» есть в Прокопьевске, Берёзовском, Новокузнецке, Киселевске, также есть три «Жилищника» (в Кемерово, Новокузнецке и Анжеро-Судженске). Кому из них переименовываться?

Если разрешить схожие названия у организаций с разными учредителями, то это все равно не решит проблему с двойниками-дублерами. К примеру, в Новокузнецке работает управляющая компания Академия ЖКХ. Согласитесь, название оригинальное. Но таких компаний, оказывается, уже две – у одной (ИНН 4218106718) директор Евгений Еникеев, у другой (ИНН 4253039461) директор Антон Ткачев. На момент подготовки публикации на сайте ГЖИ Кемеровской области информации о получении лицензии второй «академией» не было. Вопрос: имеет ли право госжилинспекция выдать документ наделяющий правом управления многоквартирными домами организацию, название которой используется другой организацией? И не станет ли нарушением свободной конкуренции отказ в выдаче документов ведь тот факт, что Антон Ткачев главный инженер в уже работающей «Академии ЖКХ» можно истолковать как подтверждение его квалификации (наработал практические знания и решил возглавить свое предприятие)? Где а грань, которая отделяет свободную конкуренцию от мошенничества?

Приведенный выше пример лишний раз доказывает, что наши законодатели очень слабо понимают проблемы в ЖКХ, поэтому предлагаемые ими варианты наведения порядка в этой отрасли лишь добавляют путаницы и увеличивают необоснованные расходы, которые все равно лягут на собственников помещений в МКД. Поэтому, когда ваша управляющая компания выйдет к вам на общее собрание собственников с предложением увеличения тарифов, не спешите обвинять ее в алчности, а скажите спасибо законодателям. Новокузнецк в Госдуме представляет Александр Максимов . Можно попробовать достучаться до авторов законов через него.

Светлана Зеленина

NK-TV.COM

 
По теме
Как вы яхту назовете - Nk-Tv Управляющим организациям придется выбирать себе оригинальное название. Таковы поправки в жилищное законодательство принятые 31 декабря 2017 года и вступившие в силу 11 января 2018 года после их опубликования.
01.02.2018
 
Россиянам станет понятнее, за что они платят. Министерство строительства и ЖКХ разработало ряд поправок, в рамках которых управляющие компании (УК) обяжут раскрывать жильцам структуру тарифов на свои услуги.
10.01.2018
 
Три премьеры лета - ИА Город Новостей Новосибирская компания «ВИРА-Строй» объявила о старте продаж сразу в трех районах города.
18.06.2018 ИА Город Новостей
Инспекторы жилищного надзора войдут в состав специальных комиссий, которые проведут внеплановые комиссионные обследования строительных конструкций многоквартирных домов, имеющих признаки аварийности.
18.06.2018 Кузбасс FM
детские опасности 1.jpg - Городок    Лето побаловало нас первым теплом. Городские улицы наполнились девчонками и мальчишками.
18.06.2018 Городок
В Алтайском крае возбудили дело о крушении Як-52 - Nk-Tv Западно-Сибирское следственное управление на транспорте СК РФ возбудило уголовное дело о нарушении правил безопасности после крушения Як-52 в Алтайском крае вблизи поселка Новый Первомайского района.
18.06.2018 Nk-Tv
Без пяти Я знаю 2 300x186 Без пяти минут 400: Я знаю – саду цвесть - Nk-Tv Позапрошлый век: весь город умещается в пределах Советской площади, улицы Ленина и Форштадта – тогда они назывались Соборной, Базарной… и Форштадтом.
18.06.2018 Nk-Tv
В Полысаево отметили День России - ИА Новости Кузбасса День России в Полысаевском городском округе был отмечен масштабно. Так в 12:00 в парке имени И. И. Горовца состоялся I городской фестиваль «Русская частушка», в котором приняли участие творческие коллективы,
18.06.2018 ИА Новости Кузбасса
DSC 0346 300x291 Шахтерам досталось на орехи - Nk-Tv В воскресенье на стадионе «Металлург» ФК «Новокузнецк» принимал прокопьевский » Шахтер»,который некогда был лидером сибирского любительского футбола, но теперь пребывает в роли вполне ординарной команды первенства Кузбасса.
18.06.2018 Nk-Tv
   В Международный день защиты детей в Киселевске прошел турнир по мини-футболу, приуроченный к главному детскому празднику.
18.06.2018 Городок
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: в Кузбассе прогнозируют усиление ветра, дожди, грозы и град. Соблюдайте правила безопасности! - МЧС Кемеровской области По данным Кемеровского Гидрометцентра, 19 июня на территории области местами ожидаются дожди, грозы, град, при грозах сильный дождь, порывы ветра до 23 м/с.
18.06.2018 МЧС Кемеровской области