Строгость за счет потребителя

Фото: nk-tv.com

Совет Федерации одобрил ужесточение требований к управляющим компаниям. В том числе закон ограничивает срок действия лицензии на управление многоквартирным домом пятью годами – после этого УК должна будет подтвердить соответствие лицензионным требованиям. Для того чтобы получить лицензию в 2015 году управляшки нашего региона были вынуждены платить по 30 тыс. рублей каждый раз как подавали документы. Строгие госжилинспектора находили ошибки и возвращали их. Соответственно расходы на получение необходимой лицензии возрастали пропорционально числу предпринимаемых попыток. Угадайте, за чей счет был этот «банкет»? Правильно, данные расходы под видом разнообразных коэффициентов оказались «размазаны» по всем выполняемым видам работ.

Теперь в 2020 году управляющим организациям вновь предстоит заново проходить всю эту процедуру. Спрашивается, а зачем тогда нужен лицензионный контроль, разве отсутствие нарушений не является поводом для продления действия лицензии в автоматическом режиме?

Новый документ также вводит запрет на выдачу лицензий управляющим компаниям со схожими названиями. Это означает, что действующим УК придется исключать из своих названий всякие «сервисы», аббревиатуру «ЖКХ» и пр.? Если да, то в связи со сменой названия надо будет вносить изменения в учредительные документы, а это тоже стоит денег… Например, у нас в области управляющие организации с названием «Управдом» есть в Прокопьевске, Берёзовском, Новокузнецке, Киселевске, также есть три «Жилищника» (в Кемерово, Новокузнецке и Анжеро-Судженске). Кому из них переименовываться?

Если разрешить схожие названия у организаций с разными учредителями, то это все равно не решит проблему с двойниками-дублерами. К примеру, в Новокузнецке работает управляющая компания Академия ЖКХ. Согласитесь, название оригинальное. Но таких компаний, оказывается, уже две – у одной (ИНН 4218106718) директор Евгений Еникеев, у другой (ИНН 4253039461) директор Антон Ткачев. На момент подготовки публикации на сайте ГЖИ Кемеровской области информации о получении лицензии второй «академией» не было. Вопрос: имеет ли право госжилинспекция выдать документ наделяющий правом управления многоквартирными домами организацию, название которой используется другой организацией? И не станет ли нарушением свободной конкуренции отказ в выдаче документов ведь тот факт, что Антон Ткачев главный инженер в уже работающей «Академии ЖКХ» можно истолковать как подтверждение его квалификации (наработал практические знания и решил возглавить свое предприятие)? Где а грань, которая отделяет свободную конкуренцию от мошенничества?

Приведенный выше пример лишний раз доказывает, что наши законодатели очень слабо понимают проблемы в ЖКХ, поэтому предлагаемые ими варианты наведения порядка в этой отрасли лишь добавляют путаницы и увеличивают необоснованные расходы, которые все равно лягут на собственников помещений в МКД. Поэтому, когда ваша управляющая компания выйдет к вам на общее собрание собственников с предложением увеличения тарифов, не спешите обвинять ее в алчности, а скажите спасибо законодателям. Новокузнецк в Госдуме представляет Александр Максимов . Можно попробовать достучаться до авторов законов через него.

Светлана Зеленина

NK-TV.COM

 
По теме
Как вы яхту назовете - Nk-Tv Управляющим организациям придется выбирать себе оригинальное название. Таковы поправки в жилищное законодательство принятые 31 декабря 2017 года и вступившие в силу 11 января 2018 года после их опубликования.
01.02.2018
 
Россиянам станет понятнее, за что они платят. Министерство строительства и ЖКХ разработало ряд поправок, в рамках которых управляющие компании (УК) обяжут раскрывать жильцам структуру тарифов на свои услуги.
10.01.2018
 
Заместитель главы города по жилищно-коммунальному хозяйству Антон Черемнов дал сегодня комментарий по запуску теплоснабжения в Новокузнецке.
19.09.2018 Администрация г.Новокузнецка
В Кемерове троллейбус протаранил иномарку - A42.Ru Вечером во вторник, 18 сентября, около 18:20 в Кемерове на проспекте Октябрьский у здания №16, где располагается отдел ГИБДД управления МВД России по областному центру, троллейбус врезался в иномарку,
18.09.2018 A42.Ru
Двум фигурантам дела о пожаре в «Зимней вишне» следователи просят продлить арест - ФедералПресc КЕМЕРОВО, 19 сентября, ФедералПресс. Ходатайство рассмотрит суд. В столице Кузбасса продолжаются разбирательства по факту крупнейшего пожара в торгово-развлекательном комплексе «Зимняя вишня» ,
19.09.2018 ФедералПресc
Дима Билан попал в ДТП - A42.Ru В Москве на Ленинском проспекте поздно вечером во вторник, 18 сентября, в ДТП попал российский певец Дима Билан.
19.09.2018 A42.Ru
Сдай нормативы ГТО на парах - КузГТУ Каждый студент до 23 сентября может сдать нормы ГТО в вузе , в том числе, на учебных парах по физкультуре.
19.09.2018 КузГТУ
В Тяжине прошли массовые старты по программе Всероссийского дня бега – «Кросс нации-2018» - ИА Новости Кузбасса Организаторы соревнований – отдел молодежной политики и спорта администрации Тяжинского муниципального района, детско-юношеская спортивная школа и администрация Парка культуры и отдыха.
20.09.2018 ИА Новости Кузбасса
В Новокузнецке начальник заплатит штраф за оскорбление подчинённой - С тобой В Новокузнецке суд обязал начальника отдела послепродажного обслуживания заплатить штраф за то, что во время ссоры оскорбил подчинённую грубой нецензурной бранью в присутствии других коллег.
19.09.2018 С тобой
19 сентября 2018г. после капитального ремонта торжественно открылось здание для «Центра жизнеобеспечения населения Междуреченского городского округа» (г.
19.09.2018 Администрация г. Междуреченск
Уважаемые жители города! В современном жилье имеется много потенциальных источников возникновения пожара: неисправные электроприборы и электросети, оставленные без присмотра газовые и электрические плиты, бытовая техника,
19.09.2018 Администрация г. Междуреченск